洛杉矶，贝弗利山下。</p>
洲际酒店的一处会议室中。</p>
亚伯高座于主位之上，偶尔面带淡淡微笑。</p>
大部分时间都面无表情，在看着下面智囊团们的争论。</p>
“.我手上有一份数据，数据来自房利美。数据显示，自今年一月份以来，像纽约、旧金山、凤凰城、拉斯维加斯、dc特区、洛杉矶和迈阿密这些城市，房价涨幅均超过20%，洛杉矶和迈阿密甚至接近30%。在此期间，美国20个大城市的凯斯―希勒房屋价格指数上涨了39%。”</p>
“沿海大城市以及凤凰城和拉斯维加斯等地的房价相对涨幅最大。”</p>
在说话的人，是智囊团里的柏特莱姆・霍尔。</p>
柏特莱姆・霍尔在为亚伯工作之前，供职于托尔兄弟。</p>
托尔兄弟是美国的房地产企业中，排名前五的存在。</p>
柏特莱姆・霍尔则是该公司在纽约事业部的副经理。</p>
他算是亚伯的团队中，目前对美国房地产情况最了解的一位。</p>
面对着boss以及众多同僚的注视，加入团队以来寸功未建的柏特莱姆・霍尔。</p>
此刻终于有他发挥的机会，他自然是竭尽全力。</p>
“.由于市场条件不同，美国各地的房价上涨也呈现出相应的地域性特征。”</p>
“其中土地成本是房价的决定性因素。像旧金山、纽约和迈阿密等城市，对建筑物空间扩张是有物理限制的。这些城市房价的上涨速率，自然也就会偏高一点。”</p>
这些都是传统的大城市，在各自的地区备受推测。</p>
建设年代也比较长，人口也很多。</p>
人均土地面积比较少，自然也就比较贵了。</p>
“而达拉斯和亚特兰大等城市的土地充足而更便宜，房价相对也更低，增长速度也更慢。”</p>
“综上所述。站在数据以及经济大行情的情况来看。”</p>
“我个人判断，接下来美国的地产行业，将迎来一波新的上升周期。”</p>